Den sjokkerende grunnen til at Tarek og Christina El Moussa's House nettopp solgte for et tap på 500 000 dollar

Det er veldig ironisk at vertene for et show heter Vend eller floppendte opp med en så massiv flopp på hendene.

Showet skildrer paret som forvandler avskrekkede egenskaper til misunnelsesverdige hjem og gir et heftig overskudd i prosessen. Det virker som om alt Tarek og Christina berører blir til gull - selv under episoder med uventede utgaver klarte paret alltid å tjene penger på eiendomsflippen.



Tarek og Christinas personlige liv er en annen historie. Skilsmissen deres ble avsluttet i januar 2018, og etter å ha bodd i deres drømmehjem-solo i noen måneder, valgte Christina å liste den og flytte familien andre steder. Dette er grunnen til at de til slutt tok en hit på 500 000 dollar på eiendommen.



Huset deres hadde ikke tid til å sette pris på

Huset solgte for en brøkdel av det de betalte. | Førstelag Estates

husjegere internasjonal kalkun

En av de beste måtene å få større kapital i hjemmet ditt er å vente en stund før du snur deg og selger den. Tarek og Christina kjøpte sitt fem-roms, 8,5-badige middelhavshus i Yorba Linda i 2013, så det har ikke hatt mye tid å sette pris på.

Neste: De solgte for et enormt tap.



Listeprisen var høy, men ikke nok til å hente inn det de brukte

Eksene tapte penger på avtalen. | Jerod Harris / Getty Images for Lakewood Center

Eiendomsregistreringer viser at El Moussas kjøpte eiendommen for $ 2 millioner og deretter dumpet $ 1,5 millioner dollar på renoveringer, noe som ga deres totale utgifter til $ 3,5 millioner. Selv om eiendommen solgte på raske to uker, hentet den bare $ 2.995.000 - et tap på rundt $ 500.000.



Neste: Det var her de overspent - av mye.

Paret brukte for mye på renoveringer

De pusset opp huset to ganger på den korte tiden de bodde der. | hgtv

Ikke bare sank paret 1,5 millioner dollar på renoveringer - de gjorde noe av det to ganger.

Som Tarek fortalte People, “Vi trodde det ville ta omtrent seks måneder å fullføre huset vårt, og det tok faktisk to år. Vi har faktisk ombygd huset vårt to ganger. Den første ombygningen var omtrent 25% i, og det var et helt annet utseende - det var mer brune, beige, mer et rustikt utseende. ”

Men da renoveringen gikk i gang, skjønte Christina at hun ikke likte det.

'Da det startet, var jeg, som 'jeg bare elsker grått, svart og hvitt, og jeg vil virkelig komme videre med det utseendet.' Så vi endte opp med å tømme alt og begynne på nytt,' forklarte hun.

Neste: Dette er grunnen til at de brukte så mye på renovering.

jinger gravde etter hoff

El Moussas hadde aldri tenkt å flytte

Paret hadde ikke planer om å forlate det snart. | hgtv

Det er en forskjell mellom å snu et hus for å tjene penger og renovere et hjem du planlegger å være i for alltid. Tarek og Christina trodde de ville bo i hjemmet på ubestemt tid, og det er grunnen til at de var villige til å bruke så mye penger på renoveringen og gjøre om deler av det i midten. Det er også grunnen til at eiendommen endte opp med å selge for så mye mindre enn de brukte på den.

Neste: De brøt sine egne renoveringsregler.

Det har ekstremt personlige elementer

De personaliserte huset etter sin spesielle smak. | Førstelag Estates

Det er åpenbart at El Moussas ikke hadde planer om å selge. I stedet for å gjøre renoveringer som ville appellere til et bredt publikum, innlemmet de personlige elementer som å fjerne to soverom for å lage et massivt treningsstudio. Slike endringer appellerer ikke til alle kjøpere og er en del av det som endte med å koste dem.

Neste: Huset var for nytt for så mye nytt.

keating 5 htgawm

Huset ble overrenovert

Eiendomseksperter anser huset som en flopp. | | Førstelag Estates

Å bruke 1,5 millioner dollar på en renovering er overdreven, spesielt siden huset nettopp ble bygget i 2004 og sannsynligvis ikke trengte så mye arbeid. Ifølge California eiendomsutvikler Tyler Drew, er huset 'glatt, overrenovert og sikkerhetskopierer ved siden av en høyde som tar fyr hver femte år. Det er også en kule million dollar overpriset for sammenlignbare egenskaper. Dette er en flopp, hendene ned. ”

Neste: Fikk renoveringen til skilsmisse?

Renoveringen kan ha skadet ekteskapet deres

Bidro huset til at ekteskapet falt? | hgtv

Renovering kan legge enormt mye stress på et forhold. Selv om det ikke er garantert at den enorme renoveringen fikk Tarek og Christina til å bryte opp, hjalp den ekstra spenningen absolutt ikke til å berolige noen av deres eksisterende problemer.

”Ofte vil par henvende seg til meg om at de vil gjøre en større renovering. Mitt første spørsmål er ikke hvor eller hvor mye, men hvordan er ekteskapet ditt? ”Bruce Ailion, en eiendomsmeglerog advokat i Atlanta fortalte Realtor.com.

Neste: De vil aldri gjøre denne feilen igjen.

De lærte en viktig leksjon

Paret jobber fortsatt sammen om showet. | hgtv

hvor er colin på kate pluss åtte

Selv om Tarek og Christina er skilt nå, vil de fortsette å lage Vend eller flopp episoder i overskuelig fremtid. Dette tapet vil forhåpentligvis tjene som en viktig lærdom for fremtidige prosjekter.

For å fortsette med å tjene penger, må Tarek og Christina holde følelsene utenfor oppussingen og prøve å ikke forbedre noen av flippegenskapene sine. I stedet for å velge upraktisk finish eller overdreven detaljer, er det den beste måten for dem å unngå fremtidige flopper å appellere til et bredt publikum.

Les mer: Dette er de mest upraktiske tingene som Christina og Tarek El Moussa legger i hvert ‘Flip of Flop’ hus

Sjekk ut The Cheat Sheet på Facebook!